Оценка зданий в районе Rhein-Kreis Neuss
Строительный эксперт в Каарсте
Сначала осмотр, потом оценка. И всё, что мы увидим, вы получите письменно.
Объект под покупку в Бюттгене, приёмка в Форсте, трещина, которая с весны стала длиннее: догадка ничего не даёт, находка даёт. KNOP Bauunternehmen осматривает ваше здание в Каарсте, фиксирует каждое наблюдение ровно там, где оно есть, и говорит, что из этого следует.
Возводимая кладка на фундаментной плите, снимок со стройки предприятия.
- Район работы Каарст, Бюттген, Форст и Rhein-Kreis Neuss
- Кто приезжает Мастерское предприятие, которое строит с 2008 года
- Что вы получаете Осмотр, фотофиксация, письменная оценка
Повод
Четыре вопроса, на которые в Каарсте мы отвечаем чаще всего
Почти каждый звонок укладывается в один из этих четырёх вопросов. Скажите, какой ваш, и осмотр будет подготовлен правильно ещё до выезда.
-
01
Стоит ли конструкция своих денег?
Вы хотите купить, дата у нотариуса назначена. Мы проходим объект вместе с вами до подписания и говорим, что на самом деле дают несущие части, крыша и подвал.
-
02
Можно ли так принимать?
Коробка или квартира готовятся к передаче. Мы проходим конструкции вместе с вами и записываем, что остаётся открытым до вашей подписи.
-
03
Работает ли эта трещина?
Над дверью, на углу здания, в цоколе. Мы классифицируем картину трещин, а не закрашиваем её, и говорим, успокоилась ли она.
-
04
Откуда идёт влага?
Подвал, цоколь или наружная стена не просыхают. Мы идём за водой, пока не найдём место, через которое она заходит.
Вашего случая здесь нет? Опишите его коротко в запросе. Мы честно скажем, те ли мы люди для него.
Запрос
Заказать осмотр в Каарсте
Двух строк достаточно: о чём речь и где стоит объект. Мы свяжемся с вами, а если ваш случай у нас в неверных руках, скажем и это.
- Отвечает человек, а не шаблонное письмо.
- Ваши данные не уходят никому за пределы предприятия.
- Ни рассылки, ни рекламы, ни передачи третьим лицам.
Knop Bauunternehmen GmbH, Frohnstr. 43, 40789 Monheim am Rhein
Лучше поговорить? Телефон 02165 171 666.
Порядок
От звонка до документа
Четыре шага, всегда одни и те же. С первого разговора вы знаете, что будет дальше и когда получите результат на руки.
-
Шаг 1
Телефонный разговор
За несколько минут выясняем, о чём речь, что вам нужно и нужен ли осмотр в вашем случае вообще.
-
Шаг 2
Осмотр на месте
Мы приезжаем в Каарст, проходим доступные конструкции и фотографируем каждое наблюдение ровно там, где оно есть.
-
Шаг 3
Разбор
Мы сортируем снимки по конструкциям, фиксируем, что связано между собой, и отделяем наблюдение от оценки.
-
Шаг 4
Документ
Вы получаете снимки с описанием и оценкой в форме, которую можно передать продавцу, подрядчику или банку.
Сколько времени займёт осмотр, зависит от объекта. Эту оценку вы получаете заранее, а не задним числом.
Что смотрим
По чему мы идём
Мы смотрим из строительной практики, то есть вдоль конструкций, которые должны нести, отводить воду и оставаться плотными. Что доступно, мы осматриваем. Что остаётся скрытым, попадает в документ как открытый пункт.
- Основание и фундамент
- Положение плиты, узел цоколя, планировка грунта у дома и отсечка от капиллярной влаги.
- Несущие стены
- Состав стены, проёмы, перемычки, длины опирания и картина трещин на несущих частях.
- Перекрытия и опирание
- Края перекрытия, опирание, прогиб и узел примыкания перекрытия к кладке.
- Бетон и арматура
- Поверхности, рабочие швы, защитный слой и всё, что видно до укладки бетона.
- Вода у здания
- Выпуски канализации, уклоны грунта, зона брызг, спуск в подвал и водоотвод с крыши.
- Фасад и примыкания
- Штукатурка, облицовка, узлы окон, парапет и переходы ко всем возводимым конструкциям.
Снимки
Шесть листов из собственной работы
Так выглядит лист у нас: снимок, а под ним то, что на нём видно. Все снимки сделаны на стройках предприятия и показывают конструкции, а не случаи повреждений.
-
Лист 01
Основание у котлована
Что видно Естественные слои грунта на открытой стенке котлована, рядом щебёночная подготовка под основание.
-
Лист 02
Выпуск у основания стены
Что видно Зелёный выпуск рядом со стеной подвала, гидроизоляция и защитный слой заведены ниже будущей планировки.
-
Лист 03
Арматура до бетонирования
Что видно Арматура уложена на фиксаторы поверх разделительного слоя, выпуски для возводимых конструкций установлены.
-
Лист 04
Гидроизоляция в котловане
Что видно Сплошное полотно гидроизоляции по дну котлована, стыки внахлёст, опалубочные балки как кромка.
-
Лист 05
Перекрытие в работе
Что видно Плиты перекрытия уложены, опирание на кладку видно, края подготовлены под монолитный бетон.
-
Лист 06
Фасад за лесами
Что видно Ярус лесов перед фасадом, проём в стене оставлен, узлы у цоколя остаются доступными.
Что видно у вас, решает осмотр, а не этот лист.
Документ
Что остаётся у вас на руках
Не стопка снимков без связи, а документ, с которым можно работать, заказывать исправления или вести переговоры.
-
Снимок и место
Каждый кадр вместе с конструкцией, у которой он сделан.
-
Наблюдение
Что видно, одним предложением и без оценки.
-
Оценка
Что из этого следует и насколько это действительно срочно.
-
Открытые пункты
Что осталось скрытым и для чего понадобилось бы вскрытие.
Документ является оценкой из строительной практики. Он не заменяет судебную экспертизу и не выдаёт себя за неё.
Заказать осмотрРайон работы
Каарст и Rhein-Kreis Neuss
Каарст с Бюттгеном, Хольцбюттгеном, Форстом и Дришем, а также Нойс, Коршенбройх с Кляйненбройхом, Мербуш и Виллих. Короткие расстояния означают, что осмотр не сорвётся из-за дороги.
- Kaarst
- Büttgen
- Holzbüttgen
- Vorst
- Driesch
- Neuss
- Korschenbroich
- Kleinenbroich
- Meerbusch
- Willich
Ваш объект стоит чуть за пределами? Спросите всё равно, мы честно скажем, приедем ли.
Прямо
Что мы делаем и чего не делаем
Чтобы никто не звонил с неверным ожиданием, это стоит здесь, а не мелким шрифтом.
Это мы делаем
- Осматриваем доступные конструкции и фиксируем каждую находку снимком.
- Из собственного строительного опыта поясняем, что наблюдение значит для конструкции.
- Идём с вами при покупке, приёмке или перестройке и называем открытые пункты.
- Говорим, когда находка требует исследования, выходящего за рамки нашего.
Этого мы не делаем
- Никакой экспертизы для суда и никакого обеспечения доказательств в процессе.
- Никаких утверждений о конструкциях, которые остаются скрытыми и не вскрываются.
- Никаких энергетических паспортов и никакой оценки рыночной стоимости.
- Никаких обещаний, которые мы не можем показать на конструкции.
Вопросы
О чём спрашивают чаще всего
Ответы, которые мы дали бы вам и по телефону.
Как быстро возможен осмотр?
Это зависит от того, что идёт на стройках. Позвоните или напишите, и мы назовём срок, который выдержим, а не надежду.
Сколько стоит оценка?
Это зависит от объекта и объёма. Рамки мы называем до выезда, чтобы вы могли спокойно решить.
Нужно ли мне быть на осмотре?
Это хорошо. Вы сами видите то, о чём потом говорит документ, и можете сразу переспросить. Обязательным это не является, если кто-то откроет.
Смотрите ли вы квартиры и коммерческие объекты?
Да. Дом, квартира, ангар или пристройка: важно то, что доступно, а не назначение.
Вы присяжный эксперт, назначенный публично?
Нет. Мы мастерское предприятие и судим из собственного строительного опыта. Если вашему случаю нужен назначенный эксперт, мы скажем это при первом разговоре.
Как далеко вы выезжаете?
Каарст и Rhein-Kreis Neuss являются нашим районом. Обо всём, что чуть дальше, просто спросите.
Следующий шаг
Сначала находка, потом решение
Одного звонка достаточно, чтобы понять, поможет ли вам осмотр в Каарсте. Если не поможет, мы скажем это так же прямо.